Alle porte di Trezzo sull’Adda, in Via Umbria, posizione strategica a soli 3,2 km (5 minuti in auto) dal casello A4 Milano–Venezia, il geom. Stefano Tronca propone in locazione un immobile ad uso ufficio e spazio commerciale, disposto su due livelli all’interno di una palazzina moderna a destinazione mista, ideale per attività che ricercano immagine, comfort e funzionalità operativa.

L’immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 222 mq, di cui 165 mq al piano primo, con ambienti direzionali luminosi, pavimento flottante, impianti autonomi e due terrazzi per complessivi 25 mq (calcolati al 50%), perfetti come area relax o spazi esterni di rappresentanza. Il piano interrato, collegato internamente e servito da ascensore–montacarichi con portata di 1.150 kg, misura 88 mq (calcolati al 50%) e rappresenta un ambiente funzionale ideale come archivio, deposito, laboratorio leggero o area break.

Completano la proposta un’ampia disponibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze e la presenza di servizi di ristoro, che rendono la posizione comoda e attrattiva per personale e clientela.

Grazie alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta a molteplici utilizzi: uffici direzionali o spazi coworking, studi professionali associati (medici, dentistici, fisioterapisti), showroom o aree espositive, oltre a scuole, corsi e attività formative che richiedono ambienti modulari e di rappresentanza.

La facilità di accesso, la vicinanza ai principali assi viari e la rappresentatività complessiva rendono questa soluzione ideale per chi cerca un contesto moderno e prestigioso, a pochi minuti da Milano e Bergamo.

Canone mensile: 2.300 euro + IVA. Libero subito.
Classe energetica C – EP gl, nren 139,86 kWh/m²a

Per informazioni e appuntamenti di visita rivolgersi al geom. Stefano Tronca.

CODICE IMMOBILE UFF.TREZZO-TS2300A

NEG.TREZZO-TS2300A