A Trezzo sull’Adda, il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un’intera palazzina indipendente composta da due piani fuori terra e da un ampio piano interrato ad uso magazzino. L’edificio si inserisce in un contesto elegante, circondato da porticati e aree verdi curate, e si distingue per le sue ampie superfici vetrate che conferiscono luminosità e un’immagine di forte rappresentanza a tutti i livelli.
La superficie commerciale complessiva supera i 2.000 mq, rendendo questa soluzione ideale per attività strutturate o per realtà che ricercano una sede ampia, funzionale e di forte impatto.
Al piano terra si sviluppa uno spazio commerciale di circa 637 mq, libero su quattro lati e caratterizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono massima visibilità e un impatto comunicativo ideale per attività che necessitano di presenza scenica e luminosità.
Il piano primo presenta la stessa superficie del piano terra, offrendo un livello direzionale ampio e luminoso; a questo si aggiungono i balconi a sbalzo che valorizzano il prospetto e creano spazi esterni utili come aree break o zone di rappresentanza.
Il piano interrato, con una superficie di 1.413 mq, è adibito a magazzino, dotato di accesso carraio e collegato internamente tramite scale e ascensore montacarichi, rendendo la gestione delle attività operative pratica ed efficiente.
Uno dei veri valori aggiunti della palazzina è la posizione strategica: l’immobile si trova infatti a ridosso del centro cittadino, in un tratto ordinato, riconoscibile e molto fruibile. La vicinanza a negozi, attività consolidate, scuole, servizi pubblici e alla fermata dell’autobus rende l’accessibilità immediata sia per clienti sia per operatori. Inoltre, l’ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore elemento di valore per qualunque attività commerciale, direzionale o di servizio.
La proprietà può essere acquistata per intero, con un prezzo complessivo di 1.280.000 Euro oltre IVA,
oppure per singoli livelli grazie alla loro autonomia funzionale (piano terra: 490.000 Euro + IVA – piano primo: 460.000 Euro + IVA – piano interrato/magazzino: 330.000 Euro + IVA).
Disponibilità immediata (ad eccezione di alcuni spazi occupati).
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CODICE IMMOBILE: UFF.TREZZO-TS1280V
NEG.TREZZO-TS1280V
CAP.TREZZO-TS1280V
