Complesso produttivo in vendita ad Alserio – struttura riqualificata e pronta all’uso

Nel verde di Alserio, a breve distanza da Erba e inserito nel contesto naturale del Parco Regionale della Valle del Lambro, proponiamo in vendita l’intero complesso produttivo composto da due unità funzionalmente collegate, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e ben organizzati per attività produttive, artigianali o logistiche.

La proprietà sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 940 mq, articolata tra ampie aree laboratorio, spazi destinati ad uffici e zona accoglienza. La distribuzione interna consente di organizzare l’attività in modo efficiente, separando le aree operative da quelle amministrative e garantendo ambienti di lavoro funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa ultimata nel 2024, con interventi mirati a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. I serramenti in alluminio coibentati assicurano un buon isolamento, mentre le vetrate antisfondamento con pellicole anti-UV proteggono gli ambienti mantenendo un’elevata luminosità naturale. La pavimentazione industriale è stata trattata con tecnologia al diamante, conferendo maggiore resistenza e durabilità anche per utilizzi intensivi.

Dal punto di vista impiantistico la struttura risulta pronta all’utilizzo, con impianti aggiornati e una potenza elettrica complessiva di 50 kW, oltre alla presenza di sistemi di sicurezza e automazioni che migliorano l’accessibilità e la protezione dell’immobile.

La proprietà dispone inoltre di un’ampia area esterna di circa 1.300 mq, che garantisce facilità di manovra e funzionalità per le operazioni di carico e scarico dei mezzi, oltre alla presenza di parcheggi esclusivi a servizio dell’immobile.

L’intero complesso viene proposto in vendita al prezzo complessivo di 825.000 euro oltre IVA con applicazione del meccanismo del reverse charge.

Codice Annuncio: CAP.ALSERIO-TS825V