Nella tranquilla e riservata frazione di Omate, nel comune di Agrate Brianza, proponiamo in vendita un trilocale di 92,00mq posto all’ultimo piano mansardato (alto ed interamente abitabile) di una mini-palazzina del 2004 elegante per finiture esterne ed interne come da foto, servita da ascensore. Un’abitazione che accoglie con il fascino delle travi a vista in legno decapate di bianco, una scelta che dona un tocco moderno agli ambienti mantenendo intatto il calore naturale del legno.

Entrando in casa si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino funzionante, con balcone dedicato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata ed anch’essa dotata di proprio balcone, è perfetta per chi ama vivere la casa in modo autentico.
La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che accompagna a due bagni finestrati e a due camere da letto, entrambe con accesso a un terzo balcone accessibile da entrambe le stanze, regalando luce e continuità tra interno ed esterno.

La proprietà si completa con una cantina di 5,00mq e un raro e comodissimo box doppio in larghezza di 38,00mq, ideale per due auto e ulteriore spazio di deposito.

L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni:
🔹 antifurto volumetrico e perimetrale
🔹 climatizzazione
🔹 riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione
🔹 porta blindata
🔹 infissi in legno con doppi vetri
🔹 zanzariere e persiane in legno

Negli ultimi quattro anni l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di rimodernamento, tra cui:
✔ rifacimento di un bagno
✔ lamatura dei pavimenti in legno e tinteggiatura delle travi del tetto
✔ sostituzione della caldaia a condensazione nel 2023
✔ tinteggiatura delle facciate
✔ completo rifacimento dei balconi

Una casa curata, luminosa e pronta da vivere, dove l’eleganza del legno incontra la sicurezza e l’efficienza delle soluzioni più attuali.

📍 Il valore aggiunto è la posizione: Omate di Agrate Brianza coniuga tranquillità residenziale e straordinaria comodità ai principali servizi e alle vie di comunicazione, con rapido accesso a tangenziali, autostrade, scuole, negozi e collegamenti verso Monza, Milano e tutta la Brianza.

La scelta ideale per chi desidera un ultimo piano che sappia davvero di casa, senza rinunciare alla praticità quotidiana.

CODICE ANNUNCIO: 3LOC.AGRATE-IZ268V