Domenico Tronca (Siacasa Immobiliare Srl) & Royal Immobili & Investimenti propongono in
vendita un’elegante villa con mattoni faccia a vista, giardino esclusivo di 334 mq con due
appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari.
Piano Terra (69 mq) – Bilocale con:
• Soggiorno affacciato su portico esposto a SUD
• Cucina semi abitabile
• Bagno finestrato
• Camera matrimoniale
Primo e Secondo Piano (5 locali su due livelli)
• Ampio soggiorno con camino a 5 stelle (normativa Regione Lombardia)
• Cucina abitabile con accesso a portico e balcone
• 2 camere da letto con balcone
• Bagno e lavanderia
• Mansarda abitabile con TRAVI A VISTA: 3 camere, bagno, balcone e ripostiglio
✅ DOTAZIONI DI PREGIO:
• Infissi in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento
• Persiane in alluminio
• Cappotto termo isolante
• Riscaldamento a pavimento con caldaie a condensazione (2023)
• Fotovoltaico 8 kW con batterie di accumulo da 11 kW
• Climatizzazione, tende motorizzate, allarme, predisposizione TVCC
• Addolcitore acque
Giardino privato con casetta attrezzi e cisterna per la raccolta di acqua piovana e predisposizione
irrigazione.
BOX di 49 mq con doppio accesso elettrico con piazzale per parcheggio interno
Classe Energetica “ D “ – Eph 125,94 kWh/m²a – Libera al rogito – Soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, qualità costruttiva e comfort moderno.
Contattaci per info e visite!
CODICE ANNUNCIO: VILLA.AICURZIO-TD560V
